청약이란? 사회초년생이 알아야 할 필수 정보

주택청약이란 청약통장에 가입해 일정 조건(기간, 예치금, 납입 횟수)을 충족한 청약자에게 건설되는 아파트의 분양을 신청할 수 있도록 하는 제도입니다. 30세대 이상 국내 모든 아파트는 청약을 할 수 있도록 돼있기에 사회초년생이 청약통장에 가입하여 청약 신청을 하는 것은 필수라고 할 수 있습니다.

주택의 종류

국민주택: LH나 국가, 지자체가 직접 짓는 85m2 이하의 주택과, 국가의 지원을 받아서 짓는 85m2이하의 주택

민영주택: 국민주택을 제외한 모든 주택

 

청약 순서

청약통장 가입-아파트 선정-신청-당첨-계약-입주

 

청약 종류

1.특별공급

생애 최초, 다자녀, 신혼부부, 국가유공자, 노부모 부양자 등 배려가 필요한 사회층이 분양받을 수 있도록 지원

 

2. 가점제

청약 가점에 따라 순위 별로 공급해 주는 방식

 

3. 추첨제

무작위 추첨으로 공급해 주는 방식

 

4. 무순위

미분양 등이 발생할 시 접수 가능

 

청약 가점을 받을 수 있는 항목은 여러 가지가 있는데 

• 무주택 기간(만 30세부터 계산)
• 부양가족 수
• 청약 통장 가입 기간(만 18세부터 계산)

장점

청약의 장점은 상대적으로 저렴한 가격으로 집을 마련할 수 있다는 것입니다. 특히, 신혼부부나 저소득층 등 특정 계층에게는 주택을 안정적으로 확보할 수 있는 기회를 제공하므로, 주거 안정을 위한 중요한 수단입니다. 또한, 청약통장을 운용하면서 일정한 저축 습관을 기를 수 있으며, 이는 금융 생활에 있어서 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

 

청약제도는 주택을 구입하는 데 있어서 반드시 알아야 할 제도 중 하나입니다. 특히 사회초년생에게는 청약제도를 통해 미래를 준비하고 설계해 나가는 과정 중 하나입니다. 청약제도를 잘 이해하고 이용하면, 여러분의 주거 안정을 위한 큰 도움이 될 것입니다.