부동산 (2) 썸네일형 리스트형 모르면 손해보는 양도소득세 정보(과세표준, 과세대상, 부동산, 주식) 안녕하세요. 이번 시간에는 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세는 부동산이나 주식을 양도할 때 적용되기에 많은 분들이 민감하게 생각하실 거 같습니다. 기초부터 천천히 배워보시죠!양도소득세란?양도소득세는 자산을 양도(매도)하였을 때 발생한 이익(소득)에 대해 부과하는 세금입니다.이를 반대로 해석하면 손해를 보고 팔면 양도소득세는 부과되지 않음을 의미합니다.양도의 개념: 양도(소득세법 제88조)란 자산의 소유권이전을 위한 등기 또는 등록에 관계없이 매매 · 교환 · 법인에 현물출자, 대물변제나 공용수용 등으로 자산이 유상(대가성)으로 사실상 소유권 이전되는 경우를 말합니다.1. 특징열거주의 과세유상이전에 대한 과세일시적인 소득에 대한 과세2. 과세대상부동산실물부동산토지 및 건물부동산권리지상권.. 부동산 PF에 대한 이해와 위기 살펴보기 부동산 PF발 위기가 점차 심화되고 있습니다. 이전에 포스팅했던 태영건설 워크아웃도 부동산 PF 채무를 갚지 못해 일어난 문제입니다. 부동산 PF 위기는 이제 시작이라는 이야기도 많이 나오고 있는 현시점에서 부동산 PF에 대해 이해하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산 PF(Project Financing)란?부동산 PF란, 특정 부동산 프로젝트를 위한 자금을 조달하는 방식을 의미합니다.이때, 프로젝트의 성공 여부에 따라 투자자의 수익과 위험이 결정되며, 투자자는 주로 프로젝트의 미래 현금흐름을 보장하는 부동산 자산을 담보로 받습니다. 부동산 PF는 주로 부동산 개발, 재개발, 리모델링 등의 프로젝트에 활용됩니다.1. 부동산 PF의 특징부동산 PF의 가장 큰 특징은 프로젝트 자체가 자금의 원리금 및 이자.. 이전 1 다음
